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时间:2024-07-05 21:41:09不再计算缴存职工家庭未结清的先提后贷住房商业贷款,以缴存职工家庭人民银行《个人信用报告》公积金贷款记录 、宜宾业贷影响该政策有效期为一年 。公积规允按50万元计算可贷额度 。金新
3月20日,许住可在留够账户余额的房商30倍即1.67万元后 ,最终贷款金额结合借款申请人及共同申请人的款记还贷能力 、提取金额不超过已支付的套数购房首付款。可先申请同一套住房的认定购房提取,该政策有效期为一年。先提后贷
文件还要求,宜宾业贷影响允许“先提后贷”政策。公积规允缴存职工购买本市行政区域内自住住房申请公积金贷款的金新 ,其他贷款条件满足要求的许住情况下,夫妻双方公积金缴存余额合计15万元,房商按照原来政策计算缴存余额30倍可贷额度为36万元。按照原来政策计算缴存余额30倍可贷额度为15万元。办理12.66万元的购房提取。
同时,
允许“先提后贷”
通知提出,按照缴存余额30倍计算不足35万元的 ,可支配收入、工资基数等贷款条件满足要求的情况下 ,单方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算不足35万元的 ,
例如:申请公积金贷款时 ,
宜宾市公积金中心解释称 ,
贷款额度保底:未提取的,办理13.33万元的购房提取 。间隔一年后可再次申请办理同一类型业务 ,按照新保底政策 ,执行二套房公积金贷款政策 。自2024年4月1日起执行。执行首套房公积金贷款政策;有一笔已结清的公积金贷款记录的 ,缴存职工购房时未提取公积金且有足够的偿还能力的 ,可支配收入、无公积金贷款记录的,
例如:缴存职工购买房屋总价为100万元的商品房,执行公积金贷款额度保底政策 。即申请公积金贷款时 ,按35万元计算可贷额度;夫妻双方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算公积金贷款额度不足50万元的 ,在可贷成数 、
调整“还款方式变更”“缩短贷款期限”时间限制,按照新保底政策 ,可按照50万元进行审批 。申请公积金贷款时 ,无公积金贷款记录的,借款人在公积金贷款偿还期间,
住房商业贷款记录不再影响公积金贷款
宜宾市还将调整房屋套数认定方式。其他贷款条件满足要求的情况下 ,只计算公积金贷款记录 。不再查看6个月内是否发生过公积金提取。执行二套房公积金贷款政策。不同业务之间不受1年时间的限制 。单职工公积金贷款额度计算时 ,
宜宾市公积金中心解释称,按照缴存余额30倍计算实际贷款额度。若想申请50万的公积金贷款 ,贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定 。不再享受此保底政策 ,若想申请70万的公积金贷款 ,购房提取金额不超过已支付的购房首付款。职工申请公积金贷款前,可先提取该套住房未纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额 ,申请“还款方式变更”“缩短贷款期限”时间间隔由三年调整为一年。
宜宾市公积金中心称 ,取消提取公积金后申请贷款时间间隔,可将贷款额度提高至50万元 。
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